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阿图什市2019年1-6月房地开发投资情况简析

来源 阿图什市统计局 发布时间 2019-07-18 10:30 阅读

1-6月,阿图什市房地产开发完成投资4608万元,同比增长11.9%。截止6月底,房屋施工面积37.41万平方米,同比增长7.7%。房屋销售面积9466平方米,同比增长53.6%。其中:住宅销售面积9466平方米,同比增长72%。房屋销售额3041万元,同比增长54.5%。其中:住宅销售额3041万元,同比增长54.52%。房屋待售面积47255平方米,同比增长10.4倍。其中:住宅待售面积29181平方米,同比增长12.9倍;商铺待售面积18074平方米,同比增长7.8倍。

从统计数据分析,上半年我市房地产开发呈现增长趋势。增长的主要原因:

一是新增联网直报企业及新增开发项目。6月新入库大拇指房地产开发公司及其在乌恰县开发的(大拇指吉祥花园建设项目),计划总投资9898万元。上半年完成投资3426万元、预售房屋面积7800平方米,带动了我市房地产开发企业业绩的增长。

二是房地产开发成本的增长。首先是受土地投放量减少的影响,土地市场的竞争日益激烈,促使土地成交价格增长;其次是受建安成本增长的影响,各类建材价格大幅增长,同时人工费也在不断增长等,一定程度上增加了开发投资总额。

三是商品住宅销售价格稳步增长。我辖区新建商品住宅预售平均单价有所增长。上半年平均房屋销售单价每平米约3500元左右,同比增长12.9%。

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